Forhåndstakst av eneboliger, leiligheter og fritidsboliger. En forhåndstakst er en rapport som baserer seg på opplysninger gitt av hjemmelshaver/oppdragsgiver. Rapporten brukes f.eks når det foreligger tegninger på bolig eller tilbygg til bolig og det ønskes verdi av boligen før den er ferdig.
En boligsalgsrapport er tilstandsanalyse hvor det er lagt spesielt vekt på å fremstille de byggetekniske forhold som er særlig relevante ved skifte av bolig. Rapporten tar utgangspunkt i NBI`s levetidsbetraktninger eller i henhold til Norsk standard 3600. ( fra 1.1. 2015) Det blir da foretatt fysiske inngrep under besiktigelsen om rekvirent aksepterer dette. Rapporten er basert på tilstandsgrader fra 0-3, der TG 0 er ”ingen symptomer” og TG 3 er ”Kraftige symptomer”. Boligsalgsrapporten kan leveres med arealmåling og verditakst. Denne rapporten anbefales ved kjøp og salg av bolig. Rapporten er utarbeidet av Nito takst og NTF.
Verdi og lånetakst av eneboliger, leiligheter, fritidsboliger, næringsbygg og tomter. En verdi og lånetakst er ikke en tilstandsrapport, men en rapport som i hovedsak baserer seg på en visuell befaring. I rapporten beskrives område, tomt og en bygningsmessig beskrivelse. I en verdi og lånetakst beskrives område, tomten og en bygningsmessig beskrivelse. Dette gir en teknisk verdi, markedsverdi og lånetakst.
Forenklede verdivurderingen er utarbeidet for bruk i forbindelse med finansiering av alle typer boligeiendommer. Den skal ikke erstatte Verdi- og lånetakst, som er et mye mer omfattende dokument og for et utvidet bruksområde. F orenklede verdivurderingen inkluderer arealmåling, men det foreligger ingen bygningsmessig beskrivelse eller teknisk verdi. Egner seg ikke som rapport ved kjøp og salg av bolig.
Reklamasjonsrapport: Rapportene brukes ved bygningskade eller reklamasjon ovenfor håndverker eller kjøp/ salg av eiendom. Rapporten er helt upartisk og har som formål å fremlegge fakta.
Tilstandsanalyse av eneboliger, leiligheter, fritidsboliger og næringsbygg. En tilstandsanalyse er en rapport som sjekker takstobjektets tilstand spesielt. Denne rapporten brukes for eksempel av kunder som ønsker å kartlegge hvilke vedlikeholdsbehov bygningen har.
Vi tilbyr følgende tjenester:
Fagkunnskap gir trygghet!
Reklamasjons
rapport.
Skadetakst og Naturskade Kun Tryg Forsikring.
Tilstandsanalyse
Verdi & lånetakst
Fra kr. 3.500,-
Forhåndstakst
Fra kr. 3.500,-
Forenklet verdivurdering.
Fra kr. 1.250,-
Boligsalgsrapport
Fra kr. 5.500,-
